Неделю назад сообщили, что у должников скоро начнут отбирать единственное жильё

Опубликовано 24-09-2021
Адвокат Карафелов Александр Миронович

Адвокат Карафелов Александр Миронович

Неделю назад сообщили, что у должников скоро начнут отбирать единственное жильё. На данный момент, на федеральном уровне обсуждают принятие закона об отбирании за долги жилья. Но если жильё будет признано очень роскошным, тогда должник будет переселён в скромную квартиру. Как известно, гражданский процессуальный кодекс этого не разрешает, но этой весной, Конституционный суд страны позволил, что при определённых условиях, у должника могут отобрать жильё. Одно из таких условий является фактом получения этой недвижимости со злоупотреблением, при условии, что это может быть доказано.
Также было сказано, что суды в таком случае должны учитывать рыночную стоимость жилья и её соотношение с величиной долга, чтобы взыскание не оказалось карательным, а справедливым. Этот государственный орган указывает на то, что должника нельзя оставлять без жилища, площадь которого должна быть не меньше, норм предоставления жилья на условиях социального найма и в пределах того же поселения. Как уже было сказано, выселения из жилья большой площади в жильё меньшей не является мерой принудительного исполнения, а исполнение решения суда, подобные решения выносятся в исключительных случаях.

Метки: , , , , , ,

На прошлой неделе у жителя Екатеринбурга после результатов банкротных торгов 23 июня отобрали квартиру

Опубликовано 12-07-2021
Адвокат Карафелов Александр Миронович

Адвокат Карафелов Александр Миронович

На прошлой неделе у жителя Екатеринбурга после результатов банкротных торгов 23 июня отобрали квартиру. Как оказалось в стране это является первым случаем, когда суд согласился с кредиторами и потребовал отобрать единственное жильё у должника-банкрота, предложив ему взамен квартиру намного поменьше в площади.Как известно, гражданин был признан банкротом в мае 2018, в то время у него набралось долгов на 21 млн рублей. Он попросил убрать из конкурсной массы двухуровневую пятикомнатную квартиру в Екатеринбурге величиной 147 кв метров, как единственное жильё. Суд удовлетворил его желание, но кассация в январе 2019 отправила спор на новое рассмотрение. Оказалось, что кредиторы, которые посчитали что квартира была очень роскошной в феврале 2019, предложили заменить двухуровневую квартиру на «однушку» в том же городе, добавив, что гражданин был холостяком и у него не было иждивенцев. В итоге суд встал на сторону кредиторов.
Известно, что в феврале текущего года суд остановил производство по ходатайству гражданина о сохранении за ним прежнего жилья. В итоге квартира была продана, многие юристы считают, что это решение может спровоцировать большое количество подобных дел. Известно, что в апреле текущего года, Конституционный суд России позволил судам отбирать единственное жильё при определённых условиях и утвердил что нормы Гражданского процессуального кодекса и закона о банкротстве не запрещают полностью судам отбирать единственное жильё должника. В суде сказали, что нормы кодекса не противоречат Конституции, но не могут быть нормативно-правовым основанием безусловного отказа в обращении взыскания на жилые помещения.

Метки: , , , , , , , , ,